Nous utilisons des cookies pour mesurer l'audience et améliorer nos campagnes publicitaires. Tu peux les accepter, les refuser, ou personnaliser ton choix.En savoir plus
cmonbien.fr — Estimation immobilière gratuite
Retour · Alpes-Maritimes (06) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Coaraze

Estimation précise des biens vendus à Coaraze basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 71% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
827
06390
Superficie
17.01 km²
cadastre IGN
Densité
49 hab/km²
17.01 km²

Prix au m² réels à Coaraze

Calculé sur 34 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 19 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
2 436€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
2 059 €2 436 €3 784 €
Sur 9 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
3 550€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
2 807 €3 550 €3 927 €
Sur 25 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

1 8003 4005 0006 5008 1002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
46
médiane 3 723 €/m²
Stagnants > 6 mois
16
médiane 3 158 €/m²
Maisons
Actifs
118
médiane 3 778 €/m²
Stagnants > 6 mois
50
médiane 3 375 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 64 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Coaraze.

A
0.0%
B
9.4%
C
15.6%
D
23.4%
E
23.4%
F
12.5%
G
15.6%
Étiquette la plus fréquente : D · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Coaraze (rayon ≤ 12 km, même département).

Duranus
à 3.4 km · 06055
Bendejun
à 4.5 km · 06014
Berre-les-Alpes
à 4.6 km · 06015
Appt / m²
—
Lucéram
à 5.2 km · 06077
Levens
à 5.7 km · 06075
Appt / m²
—
Contes
à 6.5 km · 06048
Appt / m²
—

Combien vaut votre bien à Coaraze ?

Obtenez une estimation précise basée sur les transactions DVF officielles, le marché actuel (biens à vendre + invendus) et une analyse experte. Gratuit, sans inscription.

Le marché immobilier à Coaraze

Coaraze compte 827 habitants sur 17.01 km² (49 hab/km²). La majorité des logements y sont classés DPE D.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Coaraze, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.