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Retour · Alpes-Maritimes (06) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Gréolières

Estimation précise des biens vendus à Gréolières basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 75% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
631
06620
Revenu médian
21 800 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
12 hab/km²
52.93 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Gréolières

Calculé sur 54 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 31 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
2 119€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
1 566 €2 119 €2 317 €
Sur 44 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
1 300€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
919 €1 300 €2 959 €
Sur 10 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

7002 0003 4004 7006 0002024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
32
médiane 2 852 €/m²
Stagnants > 6 mois
8
médiane 2 835 €/m²
Maisons
Actifs
57
médiane 4 036 €/m²
Stagnants > 6 mois
22
médiane 3 894 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 66 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Gréolières.

A
0.0%
B
0.0%
C
4.5%
D
39.4%
E
28.8%
F
16.7%
G
10.6%
Étiquette la plus fréquente : D · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Gréolières (rayon ≤ 12 km, même département).

Cipières
à 4.2 km · 06041
Appt / m²
—
Aiglun
à 5.7 km · 06001
Appt / m²
—
Le Mas
à 7 km · 06081
La Roque-en-Provence
à 7.1 km · 06107
Caussols
à 7.5 km · 06037
Appt / m²
—
Sigale
à 8.3 km · 06135
Appt / m²
—

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Le marché immobilier à Gréolières

Gréolières compte 631 habitants sur 52.93 km² (12 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 21 800 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE D.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Gréolières, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.