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Retour · Alpes-Maritimes (06) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Guillaumes

Estimation précise des biens vendus à Guillaumes basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 64% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
587
06470
Superficie
86.47 km²
cadastre IGN
Densité
7 hab/km²
86.47 km²

Prix au m² réels à Guillaumes

Calculé sur 53 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 28 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
4 083€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
2 288 €4 083 €5 312 €
Sur 44 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
2 726€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
1 731 €2 726 €5 205 €
Sur 9 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

1 7003 7005 7007 7009 7002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
53
médiane 5 330 €/m²
Stagnants > 6 mois
30
médiane 5 328 €/m²
Maisons
Actifs
33
médiane 4 390 €/m²
Stagnants > 6 mois
19
médiane 4 630 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 4 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Guillaumes.

A
0.0%
B
0.0%
C
0.0%
D
25.0%
E
25.0%
F
0.0%
G
50.0%
Étiquette la plus fréquente : G · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Guillaumes (rayon ≤ 12 km, même département).

Sauze
à 5.7 km · 06133
Péone
à 5.9 km · 06094
Appt / m²
—
Châteauneuf-d'Entraunes
à 6.8 km · 06040
Villeneuve-d'Entraunes
à 8.1 km · 06160
Daluis
à 8.2 km · 06053
Beuil
à 8.4 km · 06016

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Le marché immobilier à Guillaumes

Guillaumes compte 587 habitants sur 86.47 km² (7 hab/km²). La majorité des logements y sont classés DPE G.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Guillaumes, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.