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Retour · Côte d'Azur Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Caen

Estimation précise des biens vendus à Caen basée sur les transactions DVF officielles.

Habitants
109 400
14000
Superficie
25.7 km²
cadastre IGN
Densité
4 257 hab/km²
25.7 km²

Prix au m² réels à Caen

Calculé sur 4 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont — sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
—€/m²
Sur 3 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
—€/m²
Sur 1 transactions officielles

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 15 672 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Caen.

A
0.4%
B
1.2%
C
26.4%
D
35.2%
E
23.6%
F
8.8%
G
4.4%
Étiquette la plus fréquente : D · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Caen (rayon ≤ 12 km, même département).

Hérouville-Saint-Clair
à 3.6 km · 14327
Appt / m²
3 867 €
Bretteville-sur-Odon
à 3.8 km · 14101
Saint-Contest
à 3.8 km · 14566
Louvigny
à 3.9 km · 14383
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
à 3.9 km · 14587
Épron
à 3.9 km · 14242

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Le marché immobilier à Caen

Caen compte 109 400 habitants sur 25.7 km² (4 257 hab/km²). La majorité des logements y sont classés DPE D.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Caen, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.