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Retour · Côte d'Azur Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Gradignan

Estimation précise des biens vendus à Gradignan basée sur les transactions DVF officielles.

Habitants
26 952
33170
Superficie
15.76 km²
cadastre IGN
Densité
1 710 hab/km²
15.76 km²

Prix au m² réels à Gradignan

Calculé sur 1 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont — sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

MaisonsDVF 24m
—€/m²
Sur 1 transactions officielles

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 2 435 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Gradignan.

A
1.4%
B
3.2%
C
51.3%
D
29.7%
E
7.6%
F
3.0%
G
3.9%
Étiquette la plus fréquente : C · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Gradignan (rayon ≤ 12 km, même département).

Canéjan
à 3.6 km · 33090
Appt / m²
—
Talence
à 4.6 km · 33522
Léognan
à 4.9 km · 33238
Villenave-d'Ornon
à 5.1 km · 33550
Pessac
à 5.5 km · 33318
Bègles
à 6.6 km · 33039

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Le marché immobilier à Gradignan

Gradignan compte 26 952 habitants sur 15.76 km² (1 710 hab/km²). La majorité des logements y sont classés DPE C.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Gradignan, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.