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Retour · Côte d'Azur Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Montpellier

Estimation précise des biens vendus à Montpellier basée sur les transactions DVF officielles.

Habitants
310 240
34000
Superficie
57.1 km²
cadastre IGN
Densité
5 433 hab/km²
57.1 km²

Prix au m² réels à Montpellier

Calculé sur 4 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont — sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
—€/m²
Sur 4 transactions officielles

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 29 356 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Montpellier.

A
1.3%
B
8.6%
C
44.4%
D
28.2%
E
12.8%
F
3.5%
G
1.1%
Étiquette la plus fréquente : C · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Montpellier (rayon ≤ 12 km, même département).

Castelnau-le-Lez
à 4.2 km · 34057
Appt / m²
3 633 €
Lattes
à 5.2 km · 34129
Appt / m²
—
Saint-Jean-de-Védas
à 5.3 km · 34270
Clapiers
à 6.3 km · 34077
Montferrier-sur-Lez
à 6.5 km · 34169
Lavérune
à 6.6 km · 34134
4 estimations sur 90 jours
Les propriétaires de Montpellier utilisent cmonbien pour sonder le marché.

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Le marché immobilier à Montpellier

Montpellier compte 310 240 habitants sur 57.1 km² (5 433 hab/km²). La majorité des logements y sont classés DPE C.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Montpellier, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.