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Retour · Alpes-Maritimes (06) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Gourdon

Estimation précise des biens vendus à Gourdon basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 75% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
367
06620
Revenu médian
26 200 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
16 hab/km²
22.55 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Gourdon

Calculé sur 1 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 0 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
3 092€/m²
Sur 1 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
—€/m²
Sur 4 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
32
médiane 2 852 €/m²
Stagnants > 6 mois
8
médiane 2 835 €/m²
Maisons
Actifs
57
médiane 4 036 €/m²
Stagnants > 6 mois
22
médiane 3 894 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 3 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Gourdon.

A
0.0%
B
0.0%
C
0.0%
D
66.7%
E
33.3%
F
0.0%
G
0.0%
Étiquette la plus fréquente : D · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Gourdon (rayon ≤ 12 km, même département).

Le Bar-sur-Loup
à 3.1 km · 06010
Appt / m²
3 652 €
Caussols
à 4.6 km · 06037
Appt / m²
—
Courmes
à 5.4 km · 06049
Cipières
à 5.4 km · 06041
Appt / m²
—
Tourrettes-sur-Loup
à 6 km · 06148
Appt / m²
—
Le Rouret
à 6.3 km · 06112
Appt / m²
5 000 €
1 estimations sur 90 jours
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Le marché immobilier à Gourdon

Gourdon compte 367 habitants sur 22.55 km² (16 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 26 200 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE D.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Gourdon, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.