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Retour · Alpes-Maritimes (06) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Saint-Jeannet

Estimation précise des biens vendus à Saint-Jeannet basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 72% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
4 453
06640
Revenu médian
27 100 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
305 hab/km²
14.59 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Saint-Jeannet

Calculé sur 118 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 63 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
4 038€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
3 239 €4 038 €7 183 €
Sur 22 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
5 615€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
4 145 €5 615 €7 042 €
Sur 96 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

2 6003 7004 9006 0007 1002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
8
médiane 5 837 €/m²
Stagnants > 6 mois
8
médiane 6 194 €/m²
Maisons
Actifs
57
médiane 5 396 €/m²
Stagnants > 6 mois
17
médiane 4 619 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 58 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Saint-Jeannet.

A
5.2%
B
8.6%
C
20.7%
D
31.0%
E
22.4%
F
8.6%
G
3.4%
Étiquette la plus fréquente : D · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Saint-Jeannet (rayon ≤ 12 km, même département).

Gattières
à 1.8 km · 06064
Appt / m²
—
Carros
à 3.6 km · 06033
Appt / m²
2 842 €
Vence
à 4.7 km · 06157
Appt / m²
3 953 €
La Gaude
à 5 km · 06065
Appt / m²
4 345 €
Colomars
à 5.9 km · 06046
Appt / m²
—
Le Broc
à 6 km · 06025
Appt / m²
—

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Le marché immobilier à Saint-Jeannet

Saint-Jeannet compte 4 453 habitants sur 14.59 km² (305 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 27 100 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE D.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Saint-Jeannet, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.