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Retour · Var (83) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Sainte-Maxime

Estimation précise des biens vendus à Sainte-Maxime basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 71% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
14 118
83120
Revenu médian
25 300 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
172 hab/km²
82.26 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Sainte-Maxime

Calculé sur 1 050 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 361 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
5 985€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
4 770 €5 985 €7 471 €
Sur 630 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
8 609€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
6 262 €8 609 €11 662 €
Sur 420 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

4 9006 2007 6008 90010 2002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
603
médiane 6 165 €/m²
Stagnants > 6 mois
226
médiane 7 778 €/m²
Maisons
Actifs
1 018
médiane 7 579 €/m²
Stagnants > 6 mois
423
médiane 7 707 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Sainte-Maxime (rayon ≤ 12 km, même département).

Le Plan-de-la-Tour
à 6 km · 83094
Appt / m²
—
Roquebrune-sur-Argens
à 8.4 km · 83107
Appt / m²
4 502 €
Saint-Tropez
à 11.5 km · 83119
Appt / m²
12 143 €
Grimaud
à 12 km · 83068
Appt / m²
—

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Le marché immobilier à Sainte-Maxime

Sainte-Maxime compte 14 118 habitants sur 82.26 km² (172 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 25 300 €/an (INSEE Filosofi).

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Sainte-Maxime, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.