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Retour · Var (83) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Saint-Tropez

Estimation précise des biens vendus à Saint-Tropez basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 65% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
3 582
83990
Revenu médian
27 800 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
313 hab/km²
11.46 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Saint-Tropez

Calculé sur 387 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 140 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
12 381€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
10 162 €12 381 €17 502 €
Sur 225 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
26 408€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
18 773 €26 408 €33 636 €
Sur 162 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

9 80016 50023 10029 80036 4002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
214
médiane 18 493 €/m²
Stagnants > 6 mois
102
médiane 18 836 €/m²
Maisons
Actifs
229
médiane 23 865 €/m²
Stagnants > 6 mois
135
médiane 24 209 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 400 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Saint-Tropez.

A
13.2%
B
12.5%
C
32.0%
D
24.5%
E
12.0%
F
4.2%
G
1.5%
Étiquette la plus fréquente : C · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Saint-Tropez (rayon ≤ 12 km, même département).

Ramatuelle
à 5.8 km · 83101
Appt / m²
—
Gassin
à 6.7 km · 83065
Appt / m²
—
La Croix-Valmer
à 10 km · 83048
Appt / m²
—
Cogolin
à 10.9 km · 83042
Appt / m²
—
Sainte-Maxime
à 11.5 km · 83115
Appt / m²
5 448 €

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Le marché immobilier à Saint-Tropez

Saint-Tropez compte 3 582 habitants sur 11.46 km² (313 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 27 800 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE C.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Saint-Tropez, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.