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Retour · Alpes-Maritimes (06) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Auribeau-sur-Siagne

Estimation précise des biens vendus à Auribeau-sur-Siagne basée sur les transactions DVF officielles.

Marché tendu· 79% actifs récents
Demande supérieure à l'offre
Habitants
3 401
06810
Revenu médian
25 500 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
642 hab/km²
5.3 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Auribeau-sur-Siagne

Calculé sur 110 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 50 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
4 458€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
3 653 €4 458 €5 087 €
Sur 36 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
5 538€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
5 002 €5 538 €6 797 €
Sur 74 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

2 7004 9007 2009 40011 6002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
52
médiane 5 474 €/m²
Stagnants > 6 mois
8
médiane 5 583 €/m²
Maisons
Actifs
43
médiane 5 947 €/m²
Stagnants > 6 mois
18
médiane 6 124 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 498 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Auribeau-sur-Siagne.

A
4.2%
B
14.9%
C
44.8%
D
21.5%
E
9.0%
F
5.0%
G
0.6%
Étiquette la plus fréquente : C · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Auribeau-sur-Siagne (rayon ≤ 12 km, même département).

Pégomas
à 2.6 km · 06090
Appt / m²
4 588 €
Peymeinade
à 3.2 km · 06095
Appt / m²
3 393 €
La Roquette-sur-Siagne
à 4 km · 06108
Appt / m²
4 426 €
Mouans-Sartoux
à 4.6 km · 06084
Appt / m²
4 196 €
Le Tignet
à 5 km · 06140
Appt / m²
6 812 €
Grasse
à 5.5 km · 06069
Appt / m²
3 304 €
3 estimations sur 90 jours
Les propriétaires de Auribeau-sur-Siagne utilisent cmonbien pour sonder le marché.

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Le marché immobilier à Auribeau-sur-Siagne

Auribeau-sur-Siagne compte 3 401 habitants sur 5.3 km² (642 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 25 500 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE C.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Auribeau-sur-Siagne, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.