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Retour · Alpes-Maritimes (06) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Mouans-Sartoux

Estimation précise des biens vendus à Mouans-Sartoux basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 68% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
11 015
06370
Revenu médian
26 500 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
872 hab/km²
12.63 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Mouans-Sartoux

Calculé sur 293 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 101 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
4 568€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
3 725 €4 568 €6 790 €
Sur 98 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
5 800€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
4 821 €5 800 €8 500 €
Sur 195 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

3 8005 2006 6007 9009 3002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
55
médiane 5 450 €/m²
Stagnants > 6 mois
21
médiane 5 247 €/m²
Maisons
Actifs
154
médiane 6 600 €/m²
Stagnants > 6 mois
77
médiane 7 394 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 2 064 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Mouans-Sartoux.

A
6.9%
B
21.7%
C
50.7%
D
13.2%
E
5.1%
F
1.9%
G
0.4%
Étiquette la plus fréquente : C · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Mouans-Sartoux (rayon ≤ 12 km, même département).

La Roquette-sur-Siagne
à 4.1 km · 06108
Appt / m²
4 426 €
Mougins
à 4.2 km · 06085
Appt / m²
4 844 €
Auribeau-sur-Siagne
à 4.6 km · 06007
Appt / m²
3 843 €
Grasse
à 4.8 km · 06069
Appt / m²
3 267 €
Châteauneuf-Grasse
à 4.9 km · 06038
Appt / m²
4 030 €
Valbonne
à 5 km · 06152
Appt / m²
4 526 €
46 estimations sur 90 jours
Les propriétaires de Mouans-Sartoux utilisent cmonbien pour sonder le marché.

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Le marché immobilier à Mouans-Sartoux

Mouans-Sartoux compte 11 015 habitants sur 12.63 km² (872 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 26 500 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE C.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Mouans-Sartoux, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.