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Retour · Alpes-Maritimes (06) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Roquefort-les-Pins

Estimation précise des biens vendus à Roquefort-les-Pins basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 74% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
7 292
06330
Revenu médian
30 800 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
337 hab/km²
21.67 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Roquefort-les-Pins

Calculé sur 255 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 95 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
5 177€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
4 484 €5 177 €5 970 €
Sur 22 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
6 510€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
5 440 €6 510 €8 267 €
Sur 233 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

4 0005 9007 8009 60011 5002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
11
médiane 5 926 €/m²
Stagnants > 6 mois
6
médiane 5 947 €/m²
Maisons
Actifs
123
médiane 6 945 €/m²
Stagnants > 6 mois
41
médiane 6 942 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 481 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Roquefort-les-Pins.

A
6.0%
B
16.2%
C
39.1%
D
20.2%
E
10.0%
F
7.3%
G
1.2%
Étiquette la plus fréquente : C · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Roquefort-les-Pins (rayon ≤ 12 km, même département).

La Colle-sur-Loup
à 3.7 km · 06044
Appt / m²
5 044 €
Le Rouret
à 4 km · 06112
Appt / m²
5 000 €
Opio
à 4.1 km · 06089
Appt / m²
—
Villeneuve-Loubet
à 4.4 km · 06161
Appt / m²
5 884 €
Tourrettes-sur-Loup
à 5.4 km · 06148
Appt / m²
—
Biot
à 5.4 km · 06018
Appt / m²
3 628 €
6 estimations sur 90 jours
Les propriétaires de Roquefort-les-Pins utilisent cmonbien pour sonder le marché.

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Le marché immobilier à Roquefort-les-Pins

Roquefort-les-Pins compte 7 292 habitants sur 21.67 km² (337 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 30 800 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE C.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Roquefort-les-Pins, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.