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Retour · Var (83) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Bandol

Estimation précise des biens vendus à Bandol basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 74% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
8 267
83150
Revenu médian
24 300 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
914 hab/km²
9.04 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Bandol

Calculé sur 656 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 252 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
6 468€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
5 206 €6 468 €8 086 €
Sur 522 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
7 333€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
5 809 €7 333 €8 964 €
Sur 134 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

5 6006 4007 2007 9008 7002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
431
médiane 7 214 €/m²
Stagnants > 6 mois
139
médiane 6 172 €/m²
Maisons
Actifs
235
médiane 7 517 €/m²
Stagnants > 6 mois
93
médiane 7 188 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 3 250 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Bandol.

A
6.5%
B
12.3%
C
45.4%
D
23.5%
E
9.2%
F
2.6%
G
0.5%
Étiquette la plus fréquente : C · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Bandol (rayon ≤ 12 km, même département).

Sanary-sur-Mer
à 3.9 km · 83123
Appt / m²
4 458 €
Saint-Cyr-sur-Mer
à 4.3 km · 83112
Appt / m²
7 083 €
La Cadière-d'Azur
à 6.5 km · 83027
Le Castellet
à 7.6 km · 83035
Ollioules
à 8.4 km · 83090
Appt / m²
—
Six-Fours-les-Plages
à 8.5 km · 83129
Appt / m²
3 556 €

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Le marché immobilier à Bandol

Bandol compte 8 267 habitants sur 9.04 km² (914 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 24 300 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE C.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Bandol, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.