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Retour · Var (83) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Sanary-sur-Mer

Estimation précise des biens vendus à Sanary-sur-Mer basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 72% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
18 538
83110
Revenu médian
25 100 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
938 hab/km²
19.77 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Sanary-sur-Mer

Calculé sur 853 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 357 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
6 272€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
5 084 €6 272 €7 806 €
Sur 575 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
6 834€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
5 236 €6 834 €9 118 €
Sur 278 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

5 1005 8006 5007 2007 9002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
525
médiane 7 165 €/m²
Stagnants > 6 mois
172
médiane 6 771 €/m²
Maisons
Actifs
362
médiane 7 087 €/m²
Stagnants > 6 mois
171
médiane 8 672 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 1 319 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Sanary-sur-Mer.

A
13.7%
B
18.6%
C
36.6%
D
21.5%
E
7.4%
F
1.7%
G
0.5%
Étiquette la plus fréquente : C · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Sanary-sur-Mer (rayon ≤ 12 km, même département).

Bandol
à 3.9 km · 83009
Appt / m²
6 292 €
Ollioules
à 4.6 km · 83090
Appt / m²
—
Six-Fours-les-Plages
à 6 km · 83129
Appt / m²
3 556 €
Le Beausset
à 7.9 km · 83016
Saint-Cyr-sur-Mer
à 8.1 km · 83112
Appt / m²
7 083 €
Évenos
à 8.3 km · 83053

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Le marché immobilier à Sanary-sur-Mer

Sanary-sur-Mer compte 18 538 habitants sur 19.77 km² (938 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 25 100 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE C.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Sanary-sur-Mer, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.