Nous utilisons des cookies pour mesurer l'audience et améliorer nos campagnes publicitaires. Tu peux les accepter, les refuser, ou personnaliser ton choix.En savoir plus
cmonbien.fr — Estimation immobilière gratuite
Retour · Alpes-Maritimes (06) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne

Estimation précise des biens vendus à Saint-Cézaire-sur-Siagne basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 70% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
4 056
06530
Revenu médian
24 200 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
135 hab/km²
29.95 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Saint-Cézaire-sur-Siagne

Calculé sur 144 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 69 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
3 478€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
2 946 €3 478 €4 800 €
Sur 17 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
4 281€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
3 727 €4 281 €5 000 €
Sur 127 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

7002 9005 1007 3009 5002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
60
médiane 3 929 €/m²
Stagnants > 6 mois
18
médiane 3 834 €/m²
Maisons
Actifs
541
médiane 4 621 €/m²
Stagnants > 6 mois
235
médiane 5 225 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 481 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Saint-Cézaire-sur-Siagne.

A
2.5%
B
7.7%
C
30.4%
D
35.1%
E
16.0%
F
6.0%
G
2.3%
Étiquette la plus fréquente : D · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Saint-Cézaire-sur-Siagne (rayon ≤ 12 km, même département).

Spéracèdes
à 4.3 km · 06137
Appt / m²
—
Le Tignet
à 5.4 km · 06140
Appt / m²
6 812 €
Saint-Vallier-de-Thiey
à 5.8 km · 06130
Appt / m²
2 611 €
Cabris
à 5.9 km · 06026
Appt / m²
4 300 €
Peymeinade
à 7 km · 06095
Appt / m²
3 393 €
Escragnolles
à 7.5 km · 06058
Appt / m²
3 237 €
4 estimations sur 90 jours
Les propriétaires de Saint-Cézaire-sur-Siagne utilisent cmonbien pour sonder le marché.

Combien vaut votre bien à Saint-Cézaire-sur-Siagne ?

Obtenez une estimation précise basée sur les transactions DVF officielles, le marché actuel (biens à vendre + invendus) et une analyse experte. Gratuit, sans inscription.

Le marché immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne

Saint-Cézaire-sur-Siagne compte 4 056 habitants sur 29.95 km² (135 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 24 200 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE D.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Saint-Cézaire-sur-Siagne, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.