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Retour · Alpes-Maritimes (06) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey

Estimation précise des biens vendus à Saint-Vallier-de-Thiey basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 74% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
3 658
06460
Revenu médian
23 400 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
70 hab/km²
52.08 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Saint-Vallier-de-Thiey

Calculé sur 133 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 63 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
3 632€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
2 917 €3 632 €4 744 €
Sur 23 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
4 120€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
3 733 €4 120 €4 662 €
Sur 110 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

2 4004 0005 7007 3008 9002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
7
médiane 3 628 €/m²
Stagnants > 6 mois
2
médiane 3 359 €/m²
Maisons
Actifs
52
médiane 4 053 €/m²
Stagnants > 6 mois
19
médiane 3 869 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 465 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Saint-Vallier-de-Thiey.

A
5.6%
B
4.1%
C
28.4%
D
34.2%
E
17.0%
F
6.9%
G
3.9%
Étiquette la plus fréquente : D · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Saint-Vallier-de-Thiey (rayon ≤ 12 km, même département).

Cabris
à 4.9 km · 06026
Appt / m²
4 300 €
Spéracèdes
à 5.3 km · 06137
Appt / m²
—
Saint-Cézaire-sur-Siagne
à 5.8 km · 06118
Appt / m²
2 950 €
Caussols
à 6.2 km · 06037
Appt / m²
—
Escragnolles
à 6.7 km · 06058
Appt / m²
3 237 €
Peymeinade
à 8.2 km · 06095
Appt / m²
3 393 €
3 estimations sur 90 jours
Les propriétaires de Saint-Vallier-de-Thiey utilisent cmonbien pour sonder le marché.

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Le marché immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey

Saint-Vallier-de-Thiey compte 3 658 habitants sur 52.08 km² (70 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 23 400 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE D.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Saint-Vallier-de-Thiey, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.