Nous utilisons des cookies pour mesurer l'audience et améliorer nos campagnes publicitaires. Tu peux les accepter, les refuser, ou personnaliser ton choix.En savoir plus
cmonbien.fr — Estimation immobilière gratuite
Retour · Alpes-Maritimes (06) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence

Estimation précise des biens vendus à Saint-Paul-de-Vence basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 68% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
3 203
06570
Revenu médian
26 700 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
441 hab/km²
7.27 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Saint-Paul-de-Vence

Calculé sur 160 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 54 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
9 935€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
5 395 €9 935 €12 472 €
Sur 46 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
6 369€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
5 407 €6 369 €8 541 €
Sur 114 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

3 5006 2009 00011 70014 4002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
16
médiane 6 944 €/m²
Stagnants > 6 mois
10
médiane 6 944 €/m²
Maisons
Actifs
192
médiane 7 758 €/m²
Stagnants > 6 mois
88
médiane 9 016 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 1 019 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Saint-Paul-de-Vence.

A
5.8%
B
11.3%
C
35.7%
D
26.6%
E
13.4%
F
5.2%
G
2.0%
Étiquette la plus fréquente : C · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Saint-Paul-de-Vence (rayon ≤ 12 km, même département).

La Colle-sur-Loup
à 1.9 km · 06044
Appt / m²
5 044 €
Cagnes-sur-Mer
à 3.4 km · 06027
Appt / m²
5 140 €
La Gaude
à 4.3 km · 06065
Appt / m²
4 345 €
Saint-Laurent-du-Var
à 5.1 km · 06123
Appt / m²
5 011 €
Vence
à 5.2 km · 06157
Appt / m²
3 953 €
Villeneuve-Loubet
à 5.4 km · 06161
Appt / m²
5 884 €
2 estimations sur 90 jours
Les propriétaires de Saint-Paul-de-Vence utilisent cmonbien pour sonder le marché.

Combien vaut votre bien à Saint-Paul-de-Vence ?

Obtenez une estimation précise basée sur les transactions DVF officielles, le marché actuel (biens à vendre + invendus) et une analyse experte. Gratuit, sans inscription.

Le marché immobilier à Saint-Paul-de-Vence

Saint-Paul-de-Vence compte 3 203 habitants sur 7.27 km² (441 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 26 700 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE C.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Saint-Paul-de-Vence, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.