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Retour · Alpes-Maritimes (06) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Antibes

Estimation précise des biens vendus à Antibes basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 71% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
77 637
06160
Revenu médian
25 400 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
2 901 hab/km²
26.76 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Antibes

Calculé sur 3 719 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 1 397 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
5 286€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
4 375 €5 286 €6 683 €
Sur 3 218 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
7 846€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
5 750 €7 846 €13 295 €
Sur 501 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

4 7005 9007 1008 2009 4002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
2 671
médiane 6 721 €/m²
Stagnants > 6 mois
1 087
médiane 6 462 €/m²
Maisons
Actifs
575
médiane 7 403 €/m²
Stagnants > 6 mois
264
médiane 10 889 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 12 607 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Antibes.

A
1.8%
B
11.9%
C
46.5%
D
27.6%
E
9.2%
F
2.5%
G
0.5%
Étiquette la plus fréquente : C · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Antibes (rayon ≤ 12 km, même département).

Vallauris
à 3.6 km · 06155
Appt / m²
4 270 €
Biot
à 5.3 km · 06018
Appt / m²
3 628 €
Villeneuve-Loubet
à 7.2 km · 06161
Appt / m²
5 884 €
Valbonne
à 7.8 km · 06152
Appt / m²
4 526 €
Mougins
à 8.2 km · 06085
Appt / m²
4 844 €
Cannes
à 8.3 km · 06029
Appt / m²
5 080 €
38 estimations sur 90 jours
Les propriétaires de Antibes utilisent cmonbien pour sonder le marché.

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Le marché immobilier à Antibes

Antibes compte 77 637 habitants sur 26.76 km² (2 901 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 25 400 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE C.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Antibes, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.