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Retour · Alpes-Maritimes (06) Prix immobilier

Prix de l'immobilier à Vallauris

Estimation précise des biens vendus à Vallauris basée sur les transactions DVF officielles.

Marché équilibré· 70% actifs récents
Offre et demande alignées
Habitants
29 259
06220
Revenu médian
21 300 €
par unité de consommation / an · INSEE Filosofi
Densité
2 220 hab/km²
13.18 km²
Qu'est-ce qu'une unité de consommation (UC) ?
L'INSEE pondère chaque membre d'un foyer pour mieux comparer les niveaux de vie : le 1er adulte compte pour 1 UC, chaque autre personne ≥ 14 ans pour 0,5 UC et chaque enfant < 14 ans pour 0,3 UC.
Exemple : un couple avec 2 enfants (10 et 16 ans) = 1 + 0,5 + 0,5 + 0,3 = 2,3 UC.
Si le foyer perçoit 60 000 €/an, son revenu par UC est de 60 000 ÷ 2,3 ≈ 26 100 €/an.

Prix au m² réels à Vallauris

Calculé sur 1 264 transactions DVF officielles des 24 derniers mois (dont 510 sur 12 mois). Trois niveaux affichés : bas du marché (25 % des ventes en dessous), prix typique (médiane) et haut du marché (25 % des ventes au-dessus). Source : DGFiP via data.gouv.fr.

AppartementsDVF 24m
4 404€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
3 307 €4 404 €5 800 €
Sur 968 transactions officielles
MaisonsDVF 24m
6 457€/m²
Bas du marchéPrix typiqueHaut du marché
5 094 €6 457 €10 026 €
Sur 296 transactions officielles

Évolution du prix au m² sur 24 mois

Médianes trimestrielles (DVF officiel) — appartements et maisons séparés.

3 7005 5007 4009 20011 0002024 T22024 T32024 T42025 T12025 T22025 T32025 T4
Appartements €/m²
Maisons €/m²

Marché en temps réel — annonces actives

Biens actuellement en vente sur les principaux sites d'annonces immobilières (SeLoger, Leboncoin, PAP, Logic-Immo, Green-Acres…). Données consolidées quotidiennement.

Appartements
Actifs
583
médiane 6 608 €/m²
Stagnants > 6 mois
234
médiane 5 882 €/m²
Maisons
Actifs
272
médiane 7 742 €/m²
Stagnants > 6 mois
141
médiane 7 289 €/m²

Comptages après dédoublonnage entre les différents sites d'annonces (adresse + surface). Un bien « stagnant » est resté en ligne plus de 6 mois — signal d'un prix potentiellement trop élevé.

Performance énergétique (DPE) des logements

Répartition des 4 680 DPE enregistrés par l'ADEME dans un rayon de 1,5 km autour du centre de Vallauris.

A
1.7%
B
9.7%
C
47.8%
D
26.1%
E
10.3%
F
3.3%
G
1.2%
Étiquette la plus fréquente : C · Source : data.ademe.fr (base DPE rénovée 2021-2026).

Communes voisines

Pour comparer les prix autour de Vallauris (rayon ≤ 12 km, même département).

Antibes
à 3.6 km · 06004
Appt / m²
4 786 €
Mougins
à 4.8 km · 06085
Appt / m²
4 844 €
Le Cannet
à 4.8 km · 06030
Appt / m²
3 802 €
Cannes
à 5.2 km · 06029
Appt / m²
5 080 €
Biot
à 5.7 km · 06018
Appt / m²
3 628 €
Valbonne
à 5.9 km · 06152
Appt / m²
4 526 €
12 estimations sur 90 jours
Les propriétaires de Vallauris utilisent cmonbien pour sonder le marché.

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Le marché immobilier à Vallauris

Vallauris compte 29 259 habitants sur 13.18 km² (2 220 hab/km²). Le revenu médian disponible par unité de consommation y est de 21 300 €/an (INSEE Filosofi). La majorité des logements y sont classés DPE C.

Pour obtenir une estimation fine du prix de votre appartement ou maison à Vallauris, notre outil croise les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP), les données de l'ADEME (performance énergétique), de l'INSEE (démographie + revenus), de l'IGN (cadastre) et des annonces immobilières en cours (agrégation des principaux sites d'annonces) pour calculer une valeur précise et un avis de valeur complet.