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À Antibes-Juan-les-Pins, le prix immobilier varie fortement entre le Cap d'Antibes (biens de prestige 15 000-30 000 €/m²), Juan-les-Pins (bord de mer 7 000-11 000 €/m²) et Antibes centre (5 000-7 500 €/m²). Le port Vauban (premier port de plaisance d'Europe), la vieille ville et la Route du Cap sont les zones les plus valorisées.
Marché immobilier Antibes
Source : DGFiP DVF (transactions réelles). Mis à jour : 04/07/2026.
Évolution trimestrielle du prix au m² à Antibes
Appartement ▲ +3.5% · Maison ▲ +10.2% · (2024-Q3 → 2025-Q4)
Source : DGFiP DVF — Actualisé mensuellement
Spécificités de Antibes
Ce qui fait la valeur d'un bien à Antibes
- ✓Cap d'Antibes prestige international
- ✓Port Vauban premier d'Europe
- ✓Vieille ville et remparts
- ✓Juan-les-Pins et Festival de Jazz
Facteurs Côte d'Azur qui influencent le prix
- mer95/100
- vue mer90/100
- port90/100
- sud85/100
- prestige85/100
- piscine70/100
- sophia60/100
- terrain55/100
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Questions fréquentes — Antibes
Quel est le prix moyen au m² à Antibes ?+
Le prix médian à Antibes s'établit à environ 5 647 €/m², avec des variations importantes selon le quartier, l'état et les prestations du bien. Pour un appartement, comptez 5 290 €/m², et pour une maison 7 879 €/m².
Comment obtenir une estimation immobilière gratuite à Antibes ?+
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Quels sont les critères qui font monter le prix à Antibes ?+
À Antibes, les principaux critères de valorisation sont : cap d'antibes prestige international, port vauban premier d'europe, vieille ville et remparts. Une piscine, une exposition sud, un terrain arboré et une rénovation énergétique récente ajoutent une plus-value substantielle.
Pourquoi faire estimer son bien à Antibes avant de vendre ?+
Un bien mis en vente au bon prix se vend en 2 à 3 mois à Antibes ; un bien sur-évalué reste plus de 6 mois sur le marché et voit son prix chuter. Une estimation professionnelle basée sur les données DVF et les annonces actives vous permet de sécuriser votre plan de vente.