Estimation immobilière gratuite à Cagnes-sur-Mer
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À Cagnes-sur-Mer, le prix immobilier reflète trois quartiers distincts : Cros-de-Cagnes en bord de mer (5 500-8 500 €/m²), Cagnes-Ville (4 500-6 500 €/m²) et Haut-de-Cagnes historique (5 500-8 500 €/m²). Vue mer, piscine et exposition sud font la différence.
Marché immobilier Cagnes-sur-Mer
Source : DGFiP DVF (transactions réelles). Mis à jour : 04/07/2026.
Évolution trimestrielle du prix au m² à Cagnes-sur-Mer
Appartement ▼ -1.1% · Maison ▼ -0.1% · (2024-Q3 → 2025-Q4)
Source : DGFiP DVF — Actualisé mensuellement
Spécificités de Cagnes-sur-Mer
Ce qui fait la valeur d'un bien à Cagnes-sur-Mer
- ✓Haut-de-Cagnes médiéval
- ✓Hippodrome et front de mer
- ✓Musée Renoir
- ✓10 min de Nice, 20 min d'Antibes
Facteurs Côte d'Azur qui influencent le prix
- mer90/100
- vue mer80/100
- sud80/100
- nice80/100
- hippodrome70/100
- piscine55/100
- terrain45/100
- sophia45/100
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Questions fréquentes — Cagnes-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² à Cagnes-sur-Mer ?+
Le prix médian à Cagnes-sur-Mer s'établit à environ 5 099 €/m², avec des variations importantes selon le quartier, l'état et les prestations du bien. Pour un appartement, comptez 4 884 €/m², et pour une maison 6 241 €/m².
Comment obtenir une estimation immobilière gratuite à Cagnes-sur-Mer ?+
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Quels sont les critères qui font monter le prix à Cagnes-sur-Mer ?+
À Cagnes-sur-Mer, les principaux critères de valorisation sont : haut-de-cagnes médiéval, hippodrome et front de mer, musée renoir. Une piscine, une exposition sud, un terrain arboré et une rénovation énergétique récente ajoutent une plus-value substantielle.
Pourquoi faire estimer son bien à Cagnes-sur-Mer avant de vendre ?+
Un bien mis en vente au bon prix se vend en 2 à 3 mois à Cagnes-sur-Mer ; un bien sur-évalué reste plus de 6 mois sur le marché et voit son prix chuter. Une estimation professionnelle basée sur les données DVF et les annonces actives vous permet de sécuriser votre plan de vente.