Prix immobilier à Villeneuve-Loubet
Marché immobilier Villeneuve-Loubet 2026 : prix au m², évolution, quartiers, facteurs de valorisation Côte d'Azur.
À Villeneuve-Loubet, le prix immobilier bénéficie du contraste entre la plage (Marina Baie des Anges emblématique) et le village médiéval perché. Appartements avec vue mer à la Marina et villas des hauteurs sont les biens phares. Bon compromis entre Antibes, Cagnes et Sophia.
Prix médian au m² à Villeneuve-Loubet
Source : DGFiP DVF (transactions réelles). Mis à jour : 04/07/2026.
Évolution trimestrielle du prix au m² à Villeneuve-Loubet
Appartement ▲ +1.3% · Maison ▲ +31.8% · (2024-Q3 → 2025-Q4)
Source : DGFiP DVF — Actualisé mensuellement
Spécificités de Villeneuve-Loubet
Ce qui fait la valeur d'un bien à Villeneuve-Loubet
- ✓Marina Baie des Anges emblématique
- ✓Village médiéval perché
- ✓10 min de Sophia Antipolis
- ✓Accès direct A8 et gare
Facteurs Côte d'Azur qui influencent le prix
- mer90/100
- marina90/100
- sud85/100
- vue mer80/100
- piscine70/100
- terrain55/100
- sophia55/100
- cannes45/100
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Questions fréquentes — Villeneuve-Loubet
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-Loubet ?+
Le prix médian à Villeneuve-Loubet s'établit à environ 6 169 €/m², avec des variations importantes selon le quartier, l'état et les prestations du bien. Pour un appartement, comptez 6 113 €/m², et pour une maison 6 410 €/m².
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Quels sont les critères qui font monter le prix à Villeneuve-Loubet ?+
À Villeneuve-Loubet, les principaux critères de valorisation sont : marina baie des anges emblématique, village médiéval perché, 10 min de sophia antipolis. Une piscine, une exposition sud, un terrain arboré et une rénovation énergétique récente ajoutent une plus-value substantielle.
Le marché immobilier de Villeneuve-Loubet est-il en hausse ou en baisse ?+
Le marché immobilier de Villeneuve-Loubet suit les tendances de la Côte d'Azur et du Pays de Grasse / bassin cannois. Les données DVF permettent de suivre l'évolution mois par mois. Consultez notre outil d'estimation pour connaître la tendance récente sur Villeneuve-Loubet.