Prix immobilier à Cagnes-sur-Mer
Marché immobilier Cagnes-sur-Mer 2026 : prix au m², évolution, quartiers, facteurs de valorisation Côte d'Azur.
À Cagnes-sur-Mer, le prix immobilier reflète trois quartiers distincts : Cros-de-Cagnes en bord de mer (5 500-8 500 €/m²), Cagnes-Ville (4 500-6 500 €/m²) et Haut-de-Cagnes historique (5 500-8 500 €/m²). Vue mer, piscine et exposition sud font la différence.
Prix médian au m² à Cagnes-sur-Mer
Source : DGFiP DVF (transactions réelles). Mis à jour : 04/07/2026.
Évolution trimestrielle du prix au m² à Cagnes-sur-Mer
Appartement ▼ -1.1% · Maison ▼ -0.1% · (2024-Q3 → 2025-Q4)
Source : DGFiP DVF — Actualisé mensuellement
Spécificités de Cagnes-sur-Mer
Ce qui fait la valeur d'un bien à Cagnes-sur-Mer
- ✓Haut-de-Cagnes médiéval
- ✓Hippodrome et front de mer
- ✓Musée Renoir
- ✓10 min de Nice, 20 min d'Antibes
Facteurs Côte d'Azur qui influencent le prix
- mer90/100
- vue mer80/100
- sud80/100
- nice80/100
- hippodrome70/100
- piscine55/100
- terrain45/100
- sophia45/100
Villes voisines : prix immobilier
Découvrez le marché immobilier des communes voisines de Cagnes-sur-Mer en un clic.
Questions fréquentes — Cagnes-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² à Cagnes-sur-Mer ?+
Le prix médian à Cagnes-sur-Mer s'établit à environ 5 099 €/m², avec des variations importantes selon le quartier, l'état et les prestations du bien. Pour un appartement, comptez 4 884 €/m², et pour une maison 6 241 €/m².
Comment obtenir une estimation immobilière gratuite à Cagnes-sur-Mer ?+
Cmonbien.fr propose une estimation gratuite en ligne pour votre bien à Cagnes-sur-Mer. En moins de 3 minutes, vous recevez une fourchette de prix basée sur les ventes réelles DVF, les annonces actives et les spécificités locales de Cagnes-sur-Mer. Aucune inscription, aucun engagement.
Quels sont les critères qui font monter le prix à Cagnes-sur-Mer ?+
À Cagnes-sur-Mer, les principaux critères de valorisation sont : haut-de-cagnes médiéval, hippodrome et front de mer, musée renoir. Une piscine, une exposition sud, un terrain arboré et une rénovation énergétique récente ajoutent une plus-value substantielle.
Le marché immobilier de Cagnes-sur-Mer est-il en hausse ou en baisse ?+
Le marché immobilier de Cagnes-sur-Mer suit les tendances de la Côte d'Azur et du Pays de Grasse / bassin cannois. Les données DVF permettent de suivre l'évolution mois par mois. Consultez notre outil d'estimation pour connaître la tendance récente sur Cagnes-sur-Mer.