Prix immobilier à Valbonne
Marché immobilier Valbonne 2026 : prix au m², évolution, quartiers, facteurs de valorisation Côte d'Azur.
À Valbonne, le prix immobilier est fortement corrélé à la proximité immédiate de Sophia Antipolis (technopole européenne). Villas avec piscine et propriétés d'ingénieurs / cadres internationaux tirent le marché. Le village médiéval et Garbejaïre sont les zones les plus recherchées. Marché tendu, biens qualitatifs partent en quelques semaines.
Prix médian au m² à Valbonne
Source : DGFiP DVF (transactions réelles). Mis à jour : 04/07/2026.
Évolution trimestrielle du prix au m² à Valbonne
Appartement ▲ +15.5% · Maison ▲ +9% · (2024-Q3 → 2025-Q4)
Source : DGFiP DVF — Actualisé mensuellement
Spécificités de Valbonne
Ce qui fait la valeur d'un bien à Valbonne
- ✓Cœur de Sophia Antipolis
- ✓Village médiéval provençal
- ✓Clientèle internationale forte
- ✓Écoles internationales (CIV)
Facteurs Côte d'Azur qui influencent le prix
- sophia100/100
- internationaux90/100
- piscine85/100
- terrain85/100
- prestige80/100
- sud75/100
- vue mer15/100
Villes voisines : prix immobilier
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Questions fréquentes — Valbonne
Quel est le prix moyen au m² à Valbonne ?+
Le prix médian à Valbonne s'établit à environ 6 212 €/m², avec des variations importantes selon le quartier, l'état et les prestations du bien. Pour un appartement, comptez 4 674 €/m², et pour une maison 7 412 €/m².
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Quels sont les critères qui font monter le prix à Valbonne ?+
À Valbonne, les principaux critères de valorisation sont : cœur de sophia antipolis, village médiéval provençal, clientèle internationale forte. Une piscine, une exposition sud, un terrain arboré et une rénovation énergétique récente ajoutent une plus-value substantielle.
Le marché immobilier de Valbonne est-il en hausse ou en baisse ?+
Le marché immobilier de Valbonne suit les tendances de la Côte d'Azur et du Pays de Grasse / bassin cannois. Les données DVF permettent de suivre l'évolution mois par mois. Consultez notre outil d'estimation pour connaître la tendance récente sur Valbonne.