Estimation immobilière gratuite à Théoule-sur-Mer
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À Théoule-sur-Mer, le prix immobilier est parmi les plus élevés de la Côte d'Azur grâce à sa position unique entre mer et Estérel. Villas pieds dans l'eau, propriétés du Trayas et de Miramar tirent le marché vers le haut. Vue mer et exposition sud sont quasi systématiques. Marché de prestige international.
Marché immobilier Théoule-sur-Mer
Source : DGFiP DVF (transactions réelles). Mis à jour : 24/04/2026.
Évolution trimestrielle du prix au m² à Théoule-sur-Mer
Appartement ▼ -15.3% · Maison ▼ -35.8% · (2024-Q2 → 2025-Q4)
Source : DGFiP DVF — Actualisé mensuellement
Spécificités de Théoule-sur-Mer
Ce qui fait la valeur d'un bien à Théoule-sur-Mer
- ✓Villas pieds dans l'eau
- ✓Massif de l'Estérel classé
- ✓Roches rouges spectaculaires
- ✓Marché de prestige international
Facteurs Côte d'Azur qui influencent le prix
- vue mer100/100
- mer100/100
- sud90/100
- prestige90/100
- estérel90/100
- piscine80/100
- terrain65/100
- cannes60/100
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Questions fréquentes — Théoule-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² à Théoule-sur-Mer ?+
Le prix médian à Théoule-sur-Mer s'établit à environ 3 670 €/m², avec des variations importantes selon le quartier, l'état et les prestations du bien. Pour un appartement, comptez 3 292 €/m², et pour une maison 4 493 €/m².
Comment obtenir une estimation immobilière gratuite à Théoule-sur-Mer ?+
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Quels sont les critères qui font monter le prix à Théoule-sur-Mer ?+
À Théoule-sur-Mer, les principaux critères de valorisation sont : villas pieds dans l'eau, massif de l'estérel classé, roches rouges spectaculaires. Une piscine, une exposition sud, un terrain arboré et une rénovation énergétique récente ajoutent une plus-value substantielle.
Pourquoi faire estimer son bien à Théoule-sur-Mer avant de vendre ?+
Un bien mis en vente au bon prix se vend en 2 à 3 mois à Théoule-sur-Mer ; un bien sur-évalué reste plus de 6 mois sur le marché et voit son prix chuter. Une estimation professionnelle basée sur les données DVF et les annonces actives vous permet de sécuriser votre plan de vente.