Prix immobilier à Théoule-sur-Mer
Marché immobilier Théoule-sur-Mer 2026 : prix au m², évolution, quartiers, facteurs de valorisation Côte d'Azur.
À Théoule-sur-Mer, le prix immobilier est parmi les plus élevés de la Côte d'Azur grâce à sa position unique entre mer et Estérel. Villas pieds dans l'eau, propriétés du Trayas et de Miramar tirent le marché vers le haut. Vue mer et exposition sud sont quasi systématiques. Marché de prestige international.
Prix médian au m² à Théoule-sur-Mer
Source : DGFiP DVF (transactions réelles). Mis à jour : 24/04/2026.
Évolution trimestrielle du prix au m² à Théoule-sur-Mer
Appartement ▼ -15.3% · Maison ▼ -35.8% · (2024-Q2 → 2025-Q4)
Source : DGFiP DVF — Actualisé mensuellement
Spécificités de Théoule-sur-Mer
Ce qui fait la valeur d'un bien à Théoule-sur-Mer
- ✓Villas pieds dans l'eau
- ✓Massif de l'Estérel classé
- ✓Roches rouges spectaculaires
- ✓Marché de prestige international
Facteurs Côte d'Azur qui influencent le prix
- vue mer100/100
- mer100/100
- sud90/100
- prestige90/100
- estérel90/100
- piscine80/100
- terrain65/100
- cannes60/100
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Questions fréquentes — Théoule-sur-Mer
Quel est le prix moyen au m² à Théoule-sur-Mer ?+
Le prix médian à Théoule-sur-Mer s'établit à environ 3 670 €/m², avec des variations importantes selon le quartier, l'état et les prestations du bien. Pour un appartement, comptez 3 292 €/m², et pour une maison 4 493 €/m².
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Quels sont les critères qui font monter le prix à Théoule-sur-Mer ?+
À Théoule-sur-Mer, les principaux critères de valorisation sont : villas pieds dans l'eau, massif de l'estérel classé, roches rouges spectaculaires. Une piscine, une exposition sud, un terrain arboré et une rénovation énergétique récente ajoutent une plus-value substantielle.
Le marché immobilier de Théoule-sur-Mer est-il en hausse ou en baisse ?+
Le marché immobilier de Théoule-sur-Mer suit les tendances de la Côte d'Azur et du Pays de Grasse / bassin cannois. Les données DVF permettent de suivre l'évolution mois par mois. Consultez notre outil d'estimation pour connaître la tendance récente sur Théoule-sur-Mer.